Le Montaut Ouest, 33121 Carcans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 478 €
de 4 263 € à 8 716 €

Le Montaut Ouest, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 6 478 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Le Montaut Ouest

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Prix Le Montaut Ouest dans son marché local

Prix Le Montaut Ouest par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons Le Montaut Ouest se situe 41.6 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 76.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Winch, 33121 Carcans(5,885 €)
Avenue de Maubuisson, 33121 Carcans(5,357 €)
Villa de Maubuisson, 33121 Carcans(6,043 €)

Cadre de vie et proximité Le Montaut Ouest

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 149 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 890 mètres
  • - Ecole primaire privée Res'paix à 890 mètres

Rues à proximité :

Rue du Winch
Avenue de Maubuisson
Villa de Maubuisson

Le parc immobilier Le Montaut Ouest

Le Montaut Ouest est située dans le quartier Carcans. Elle compte 2415 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Le Montaut Ouest

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Montaut Ouest, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Le Montaut Ouest

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 323 900 € au Le Montaut Ouest à Carcans, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 098 € en assurant vous-même les visites, ou 4 049 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 16 195 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

8 098 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
4 049 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis