12 Les Sylvaines, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Les Sylvaines, affiche un prix moyen de 6 365 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°5 et du 0.27 % à celui du n°103.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Les Sylvaines, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sylvadoures à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Les Sylvaines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Les Sylvaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Les Sylvaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Les Sylvaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Sylvaines dans son marché local
Prix du 12 Les Sylvaines par rapport à la voie
Sur Les Sylvaines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 6 365 €/m², le 12 Les Sylvaines se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Sylvaines par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Sylvaines se situe 38.94 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 182.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
