12 Route de la Mattade, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Mattade, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et du 6.87 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Route de la Mattade, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de la Mattade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de la Mattade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la Mattade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de la Mattade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Mattade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Mattade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Mattade dans son marché local
Prix du 12 Route de la Mattade par rapport à la voie
Sur Route de la Mattade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 12 Route de la Mattade se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Mattade par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Mattade se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Carcans et 62.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
