13 Route de la Mattade, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 444 €

de 2 647 € à 3 917 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Route de la Mattade, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 1.95 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 13 Route de la Mattade, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 7380 mètres
- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 557 mètres

Ventes au 13 Route de la Mattade

Une vente a été recensée au 13 Route de la Mattade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2024

359 000 €(3 122 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

13 Route de la Mattade, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Route de la Mattade(3 518€)

18 Route de la Mattade(3 378€)

16 Route de la Mattade(3 268€)

20 bis Route de la Mattade(3 464€)

20 Route de la Mattade(3 472€)

17 Route de la Mattade(3 471€)

3 a Chemin du Lignau(3 507€)

2 impasse du pré d'éva(3 555€)

Prix du 13 Route de la Mattade dans son marché local

Prix du 13 Route de la Mattade par rapport à la voie

Sur Route de la Mattade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 13 Route de la Mattade se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route de la Mattade par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Mattade se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Carcans et 1.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.