13 Route de la Résine, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la Résine, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Route de la Résine, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de la Résine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de la Résine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de la Résine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de la Résine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Résine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Résine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Résine dans son marché local
Prix du 13 Route de la Résine par rapport à la voie
Sur Route de la Résine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 13 Route de la Résine se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Résine par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Résine se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Carcans et 80.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
