8 Route de la Résine, 33121 Carcans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Résine, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², identique à celui du n°12 et de n°466.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route de la Résine, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0407 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Résine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Résine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Résine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Résine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Résine dans son marché local
Prix du 8 Route de la Résine par rapport à la voie
Sur Route de la Résine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 8 Route de la Résine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Résine par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Résine se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Carcans et 12.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 700 € au 8 Route de la Résine à Carcans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 168 € en assurant vous-même les visites, ou 2 584 € si le professionnel les prend en charge.
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