9 Route de la Résine, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 933 €

de 3 356 € à 4 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Route de la Résine, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 Route de la Résine, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carcans.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 8519 mètres
- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de la Résine

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Résine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Route de la Résine(3 918€)

7 Route de la Résine(3 938€)

11 Route de la Résine(3 924€)

5 Route de la Résine(3 941€)

13 Route de la Résine(3 931€)

3 Route de la Résine(3 929€)

15 Route de la Résine(4 097€)

1 Route de la Résine(3 935€)

Prix du 9 Route de la Résine dans son marché local

Prix du 9 Route de la Résine par rapport à la voie

Sur Route de la Résine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 9 Route de la Résine se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de la Résine par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Résine se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Carcans et 15.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.