16 Route de Philibert, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Philibert, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Route de Philibert, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Philibert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Philibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Philibert dans son marché local
Prix du 16 Route de Philibert par rapport à la voie
Sur Route de Philibert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 16 Route de Philibert se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Philibert par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Philibert se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Carcans et 11.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
