23 Route de Philibert, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Philibert, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², identique à celui du n°21 et du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Route de Philibert, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Philibert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Philibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Philibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Philibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Philibert dans son marché local
Prix du 23 Route de Philibert par rapport à la voie
Sur Route de Philibert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 23 Route de Philibert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Philibert par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Philibert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Carcans et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
