26 Route de Philibert, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 651 €

de 3 190 € à 4 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Route de Philibert, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 et de 4.57 % à celui du n°28 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 26 Route de Philibert, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 7785 mètres
- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 846 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Route de Philibert

Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Philibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Route de Philibert(3 654€)

28 b Route de Philibert(3 826€)

12 bis Route de Philibert(3 791€)

28 a Route de Philibert(3 834€)

10 c Route de Philibert(3 790€)

22 Route de Philibert(3 751€)

12 Route de Philibert(3 826€)

14 Route de Philibert(3 682€)

Prix du 26 Route de Philibert dans son marché local

Prix du 26 Route de Philibert par rapport à la voie

Sur Route de Philibert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 26 Route de Philibert se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route de Philibert par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Philibert se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Carcans et 7.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.