2 a Route de Philibert, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 358 €

de 2 910 € à 3 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Route de Philibert, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 b et de 8.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 a Route de Philibert, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 7569 mètres
- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Route de Philibert

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route de Philibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Route de Philibert(3 349€)

2 Route de Philibert(3 108€)

2 q Route de Philibert(3 385€)

1 Route de Philibert(3 113€)

4 Route de Philibert(3 380€)

2 t Route de Philibert(3 128€)

1 Lotissement le Châtaignier(3 389€)

4 Place de la Mattade(3 226€)

Prix du 2 a Route de Philibert dans son marché local

Prix du 2 a Route de Philibert par rapport à la voie

Sur Route de Philibert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 2 a Route de Philibert se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Route de Philibert par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route de Philibert se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Carcans et -1.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.