8 ter Route de Philibert, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Route de Philibert, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°10 et du 1.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 ter Route de Philibert, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 725 mètres
Ventes au 8 ter Route de Philibert
Une vente a été recensée au 8 ter Route de Philibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Route de Philibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Route de Philibert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Route de Philibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Route de Philibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Route de Philibert dans son marché local
Prix du 8 ter Route de Philibert par rapport à la voie
Sur Route de Philibert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 8 ter Route de Philibert se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Route de Philibert par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Route de Philibert se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Carcans et 75.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
