9 Route de Philibert, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Philibert, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 b et du 0.28 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Route de Philibert, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 713 mètres
Ventes au 9 Route de Philibert
Les 2 ventes au 9 Route de Philibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Philibert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Philibert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Philibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Philibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Philibert dans son marché local
Prix du 9 Route de Philibert par rapport à la voie
Sur Route de Philibert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 9 Route de Philibert se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Philibert par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Philibert se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Carcans et 74.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
