9 Route de Philibert, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 694 €

de 3 193 € à 4 544 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Route de Philibert, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°9 b et de 2.51 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 9 Route de Philibert, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 7736 mètres
- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 713 mètres

Ventes au 9 Route de Philibert

Les 2 ventes au 9 Route de Philibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 septembre 2019

215 530 €(2 694 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

9 Route de Philibert, 33121 Carcans

22 octobre 2024

257 580 €(3 481 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

9 Route de Philibert, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 b Route de Philibert(3 785€)

10 b Route de Philibert(3 789€)

10 t Route de Philibert(3 788€)

10 a Route de Philibert(3 674€)

9 a Route de Philibert(3 673€)

10 d Route de Philibert(3 832€)

10 Route de Philibert(3 669€)

10 c Route de Philibert(3 790€)

Prix du 9 Route de Philibert dans son marché local

Prix du 9 Route de Philibert par rapport à la voie

Sur Route de Philibert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 9 Route de Philibert se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Philibert par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Philibert se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Carcans et 8.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.