9 a Route de Philibert, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 673 €

de 3 188 € à 4 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 a Route de Philibert, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 a mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 9 a Route de Philibert, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 7712 mètres
- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 714 mètres

Absence de ventes récentes au 9 a Route de Philibert

Aucune vente n'a été recensée au 9 a Route de Philibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 a Route de Philibert(3 674€)

10 Route de Philibert(3 669€)

8 ter Route de Philibert(3 731€)

9 Route de Philibert(3 694€)

7 Route de Philibert(3 660€)

10 b Route de Philibert(3 789€)

9 b Route de Philibert(3 785€)

10 t Route de Philibert(3 788€)

Prix du 9 a Route de Philibert dans son marché local

Prix du 9 a Route de Philibert par rapport à la voie

Sur Route de Philibert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 9 a Route de Philibert se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a Route de Philibert par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Route de Philibert se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Carcans et 8.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.