11 Route de Villeneuve, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°13 et du 1.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Route de Villeneuve, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 239 mètres
Ventes au 11 Route de Villeneuve
Une vente a été recensée au 11 Route de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Villeneuve dans son marché local
Prix du 11 Route de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Route de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 11 Route de Villeneuve se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Villeneuve par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Villeneuve se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Carcans et 51.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
