2 Route de Villeneuve, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°4 et du 6.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Route de Villeneuve, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Villeneuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Villeneuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Villeneuve dans son marché local
Prix du 2 Route de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Route de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 2 Route de Villeneuve se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Villeneuve par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Villeneuve se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Carcans et 45.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
