21 Route de Villeneuve, 33121 Carcans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 21 Route de Villeneuve, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Carcans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Route de Villeneuve à Carcans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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