29 Route de Villeneuve, 33121 Carcans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Route de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², identique à celui du n°22 et de n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 29 Route de Villeneuve, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 490 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de Villeneuve dans son marché local
Prix du 29 Route de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Route de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 29 Route de Villeneuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de Villeneuve par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route de Villeneuve se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Carcans et -6.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 350 € au 29 Route de Villeneuve à Carcans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge.
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