23 Route du Lac, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Lac, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°25 et de 2.57 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route du Lac, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carcans.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 7304 mètres
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Lac dans son marché local
Prix du 23 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 23 Route du Lac se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Lac par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Lac se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Carcans et -7.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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