45 bis Route du Lac, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 443 €

de 2 757 € à 4 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 bis Route du Lac, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°45 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 45 bis Route du Lac, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 7097 mètres
- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 45 bis Route du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Route du Lac(3 454€)

43 Route du Lac(3 369€)

16 Route du Lac(3 442€)

41 Route du Lac(3 091€)

14 Route du Lac(3 015€)

47 Route du Lac(3 225€)

27 Route du Lac(3 291€)

49 Route du Lac(3 476€)

Prix du 45 bis Route du Lac dans son marché local

Prix du 45 bis Route du Lac par rapport à la voie

Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 45 bis Route du Lac se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 bis Route du Lac par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Route du Lac se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Carcans et 1.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.