549 Rue de la Gare, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 549 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 549 Rue de la Gare, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 549 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 549 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 549 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 549 Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 549 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 549 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 549 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 549 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 549 Rue de la Gare se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 549 Rue de la Gare par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 549 Rue de la Gare se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Carcans et 48.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
