549 Rue de la Gare, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 438 € à 4 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 549 Rue de la Gare, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 549 Rue de la Gare, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 7296 mètres
- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 549 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 549 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Gare(3 240€)

7 Rue de la Gare(3 241€)

4 a Rue de la Gare(3 253€)

6 Rue de la Gare(3 249€)

5 Rue de la Gare(3 240€)

4 Rue de la Gare(3 247€)

4 b Rue de la Gare(3 244€)

8 Rue de la Gare(3 382€)

Prix du 549 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 549 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 549 Rue de la Gare se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 549 Rue de la Gare par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 549 Rue de la Gare se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Carcans et -4.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.