18 Rue des Chenes Verts, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Chenes Verts, affiche un prix moyen de 6 260 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue des Chenes Verts, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Chenes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Chenes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Chenes Verts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Chenes Verts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chenes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chenes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chenes Verts dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chenes Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 640 €/m². Avec un prix moyen de 6 260 €/m², le 18 Rue des Chenes Verts se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chenes Verts par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Chenes Verts se situe 36.65 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 177.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
