40 Rue des Chenes Verts, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Chenes Verts, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°38 et du 3.28 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Rue des Chenes Verts, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Chenes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Chenes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Chenes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Chenes Verts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Chenes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Chenes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Chenes Verts dans son marché local
Prix du 40 Rue des Chenes Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 40 Rue des Chenes Verts se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Chenes Verts par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Chenes Verts se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 124.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
