48 Rue des Chenes Verts, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Chenes Verts, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°3 et du 4.57 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 48 Rue des Chenes Verts, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Chenes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Chenes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Chenes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Chenes Verts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Chenes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Chenes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Chenes Verts dans son marché local
Prix du 48 Rue des Chenes Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 48 Rue des Chenes Verts se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Chenes Verts par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Chenes Verts se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 143.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
