11 Rue des Fougères, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Rue des Fougères, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 527 mètres
Ventes au 11 Rue des Fougères
Une vente a été recensée au 11 Rue des Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Fougères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 11 Rue des Fougères se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fougères par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Fougères se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Carcans et 70.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 11.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
