18 Rue des Genets d'Or, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Genets d'Or, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue des Genets d'Or, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Carcans.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Genets d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Genets d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Genets d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Genets d'Or, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Genets d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Genets d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Genets d'Or dans son marché local
Prix du 18 Rue des Genets d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Genets d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 18 Rue des Genets d'Or se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Genets d'Or par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Genets d'Or se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 158.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
