12 Rue des Vanneaux, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 468 €

de 2 568 € à 4 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Vanneaux, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 0.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Rue des Vanneaux, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 7968 mètres
- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vanneaux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 bis Rue des Vanneaux(3 680€)

13 Rue des Vanneaux(3 442€)

37 Rue des Vanneaux(3 436€)

14 Rue des Vanneaux(3 438€)

38 Rue des Vanneaux(3 437€)

11 Rue des Vanneaux(3 484€)

10 Rue des Vanneaux(3 750€)

39 Rue des Vanneaux(3 613€)

Prix du 12 Rue des Vanneaux dans son marché local

Prix du 12 Rue des Vanneaux par rapport à la voie

Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 12 Rue des Vanneaux se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Vanneaux par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vanneaux se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Carcans et 2.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.