102 Rue du Pitey, 33121 Carcans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 102 Rue du Pitey, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°101 et de n°103.Cette maison est une construction de 2013,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 102 Rue du Pitey, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Carcans.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sylvadoures à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1242 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 1242 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue du Pitey
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue du Pitey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue du Pitey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue du Pitey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue du Pitey dans son marché local
Prix du 102 Rue du Pitey par rapport à la voie
Sur Rue du Pitey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 102 Rue du Pitey se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue du Pitey par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue du Pitey se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 44.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 900 € au 102 Rue du Pitey à Carcans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 623 € en assurant vous-même les visites, ou 3 311 € si le professionnel les prend en charge.
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