2 bis Rue du Pre du Moulin, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Pre du Moulin, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°4.
À propos du 2 bis Rue du Pre du Moulin, 33121 Carcans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Pre du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pre du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Pre du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Pre du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pre du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pre du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Pre du Moulin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Pre du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Pre du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 2 bis Rue du Pre du Moulin se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Pre du Moulin par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Pre du Moulin se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Carcans et 54.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
