8 Rue du Stade, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 2.35 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Stade, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 2243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0023 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0007 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Carcans et -0.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
