8 Rue du Winch, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 778 €

de 5 237 € à 6 403 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue du Winch, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°7 et de 9.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 10 locaux.

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À propos du 8 Rue du Winch, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Carcans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 26 logements - 10 locaux - 22 parkings - 867 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0031 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Sandres à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1002 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 1002 mètres

Ventes au 8 Rue du Winch

Les 4 ventes au 8 Rue du Winch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 avril 2023

174 580 €(4 894 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•35.67 m²

8 Rue du Winch, 33121 Carcans

21 octobre 2021

170 000 €(4 886 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•34.79 m²

8 Rue du Winch, 33121 Carcans

14 octobre 2019

143 000 €(4 104 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•34.84 m²

8 Rue du Winch, 33121 Carcans

7 octobre 2019

132 800 €(3 689 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

8 Rue du Winch, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Winch dans son marché local

Prix du 8 Rue du Winch par rapport à la voie

Sur Rue du Winch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 8 Rue du Winch se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Winch par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des appartements atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Winch se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 48.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcans baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 614 €/m² au premier semestre 2025.