1 Rue Sylvaines, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sylvaines, affiche un prix moyen de 6 502 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue Sylvaines, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Carcans.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sylvadoures à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1443 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 1443 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sylvaines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sylvaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sylvaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Sylvaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sylvaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sylvaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sylvaines dans son marché local
Prix du 1 Rue Sylvaines par rapport à la voie
Sur Rue Sylvaines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 462 €/m². Avec un prix moyen de 6 502 €/m², le 1 Rue Sylvaines se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sylvaines par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sylvaines se situe 41.93 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 188.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
