6 Impasse du Hourcat, 33410 Cardan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Hourcat, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°54 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du Hourcat, 33410 Cardan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cardan.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 799 mètres
Ventes au 6 Impasse du Hourcat
Une vente a été recensée au 6 Impasse du Hourcat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Hourcat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Hourcat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Hourcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Hourcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Hourcat dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Hourcat par rapport à la voie
Sur Impasse du Hourcat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 6 Impasse du Hourcat se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Hourcat par rapport à Cardan et à Gironde
À Cardan, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Hourcat se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Cardan et -23.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cardan a augmenté de 16.56 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 615 €/m² au premier semestre 2021 à 3 095 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 150 € au 6 Impasse du Hourcat à Cardan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 752 € si le professionnel les prend en charge.
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