3 Avenue Georges Mandel, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 15.33 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Avenue Georges Mandel, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 260 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 632 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 369 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 314 mètres
Ventes au 3 Avenue Georges Mandel
Une vente a été recensée au 3 Avenue Georges Mandel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Georges Mandel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 3 Avenue Georges Mandel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Mandel par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Georges Mandel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
