3 bis Avenue Georges Mandel, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 bis Avenue Georges Mandel, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 260 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 629 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 369 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 3 bis Avenue Georges Mandel se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Georges Mandel par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Georges Mandel se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et -0.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.51 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
