36 Avenue Georges Mandel, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°36 bis mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 36 Avenue Georges Mandel, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 518 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 487 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Georges Mandel, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 36 Avenue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 36 Avenue Georges Mandel se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Georges Mandel par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Georges Mandel se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 15.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
