5 Avenue Georges Mandel, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°3 bis et du 0.17 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Avenue Georges Mandel, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 260 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 625 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 368 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Georges Mandel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 5 Avenue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 5 Avenue Georges Mandel se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Georges Mandel par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Georges Mandel se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 2.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
