23 Chemin de Villeneuve, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°23 bis et du 2.06 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Chemin de Villeneuve, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 531 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 776 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THOMAS PESQUET à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Villeneuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Villeneuve dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Chemin de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 23 Chemin de Villeneuve se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Villeneuve par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Villeneuve se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 31.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
