23 bis Chemin de Villeneuve, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Chemin de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 bis Chemin de Villeneuve, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 531 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 776 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THOMAS PESQUET à 586 mètres
Ventes au 23 bis Chemin de Villeneuve
Une vente a été recensée au 23 bis Chemin de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Chemin de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Chemin de Villeneuve, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Chemin de Villeneuve dans son marché local
Prix du 23 bis Chemin de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Chemin de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 23 bis Chemin de Villeneuve se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Chemin de Villeneuve par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Chemin de Villeneuve se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 29.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
