Impasse Victor Hugo, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Victor Hugo, 33480 Castelnau-de-Médoc, affiche un prix moyen de 2 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix Impasse Victor Hugo par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Victor Hugo se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 32.34 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Victor Hugo à Castelnau-de-Médoc
Le loyer moyen estimé Impasse Victor Hugo est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Castelnau-de-Médoc, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-de-Médoc a baissé de 21.59 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 208 €/m² au premier semestre 2023 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 711 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 422 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Victor Hugo
Adresses Impasse Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
