Passage de l’Etoile, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de l’Etoile, 33480 Castelnau-de-Médoc, affiche un prix moyen de 2 470 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de l’Etoile dans son marché local
Prix Passage de l’Etoile par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de l’Etoile se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 17.25 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de l’Etoile à Castelnau-de-Médoc
Le loyer moyen estimé Passage de l’Etoile est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castelnau-de-Médoc, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-de-Médoc a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 208 €/m² au premier semestre 2023 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de l’Etoile
Les ventes enregistrées Passage de l’Etoile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Passage de l’Etoile
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de l’Etoile, classées par tranches de numéros.
