Rue du 14 Juillet, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 14 Juillet, 33480 Castelnau-de-Médoc, affiche un prix moyen de 2 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix Rue du 14 Juillet par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 14 Juillet se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 17.78 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 14 Juillet à Castelnau-de-Médoc
Le loyer moyen estimé Rue du 14 Juillet est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castelnau-de-Médoc, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-de-Médoc a baissé de 21.59 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 208 €/m² au premier semestre 2023 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 14 Juillet
Les ventes enregistrées Rue du 14 Juillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 14 Juillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 541 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 552 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 14 Juillet
Adresses Rue du 14 Juillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 14 Juillet, classées par tranches de numéros.
