13 Rue Carnot, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction,
À propos du 13 Rue Carnot, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 856 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 356 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Carnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 13 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 13 Rue Carnot se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Carnot par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Carnot se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 5.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
