13 Rue Carnot, 33480 Castelnau-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 725 €

de 2 501 € à 2 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Carnot, 33480 Castelnau-de-Médoc, affiche un prix moyen de 2 725 €/m²0 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Carnot, 33480 Castelnau-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Canterane à 856 mètres
- Ecole maternelle La Charmille à 356 mètres
- Ecole élémentaire De La Jalle à 232 mètres

Ventes au 13 Rue Carnot

Les 0 ventes au 13 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 13 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 13 Rue Carnot se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Carnot par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde

À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Carnot se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et -19.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Placa Camille Godard, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,395 €)

Rue Anna Ducluzeau, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,401 €)

Impasse Carnot, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,357 €)

Rue de l’Ancien College, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,447 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.