2 Rue Carnot, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Carnot, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 3 logements - 308 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 805 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 340 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 2 Rue Carnot se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carnot se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 5.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
