22 Rue Carnot, 33480 Castelnau-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 882 € à 2 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Carnot, 33480 Castelnau-de-Médoc, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 14.19 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 22 Rue Carnot, 33480 Castelnau-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 3 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Canterane à 928 mètres
- Ecole maternelle La Charmille à 373 mètres
- Ecole élémentaire De La Jalle à 240 mètres

Ventes au 22 Rue Carnot

Les 0 ventes au 22 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 22 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 22 Rue Carnot se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Carnot par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde

À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Carnot se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et -32.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Placa Camille Godard, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,395 €)

Rue Anna Ducluzeau, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,401 €)

Impasse Carnot, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,357 €)

Rue de l’Ancien College, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,447 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.