44 Rue de Campet, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Campet, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°46 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Rue de Campet, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1181 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 635 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 503 mètres
Ventes au 44 Rue de Campet
Une vente a été recensée au 44 Rue de Campet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Campet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Campet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Campet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Campet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Campet dans son marché local
Prix du 44 Rue de Campet par rapport à la voie
Sur Rue de Campet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 44 Rue de Campet se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Campet par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Campet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 16.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
