46 Rue de Campet, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Campet, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°44 mais supérieur de 8.04 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 46 Rue de Campet, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1194 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 646 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Campet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Campet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Campet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Campet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Campet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Campet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Campet dans son marché local
Prix du 46 Rue de Campet par rapport à la voie
Sur Rue de Campet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 46 Rue de Campet se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Campet par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Campet se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 14.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
