18 Rue Raboutet, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Raboutet, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue Raboutet, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1369 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 454 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Raboutet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Raboutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Raboutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Raboutet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Raboutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Raboutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Raboutet dans son marché local
Prix du 18 Rue Raboutet par rapport à la voie
Sur Rue Raboutet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 18 Rue Raboutet se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Raboutet par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Raboutet se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 7.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
