6 Rue Raboutet, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Raboutet, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue Raboutet, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1290 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 385 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 375 mètres
Ventes au 6 Rue Raboutet
Une vente a été recensée au 6 Rue Raboutet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Raboutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Raboutet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Raboutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Raboutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Raboutet dans son marché local
Prix du 6 Rue Raboutet par rapport à la voie
Sur Rue Raboutet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 6 Rue Raboutet se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Raboutet par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Raboutet se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 2.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
