8 Rue Raboutet, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raboutet, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Raboutet, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1295 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 389 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raboutet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raboutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raboutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raboutet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raboutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raboutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raboutet dans son marché local
Prix du 8 Rue Raboutet par rapport à la voie
Sur Rue Raboutet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 8 Rue Raboutet se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raboutet par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raboutet se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 0.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
